Casas prefabricadas en Chile

El alza de las viviendas tradicionales en los últimos años, ha provocado un cambio notable en el sector inmobiliario. Como resultado de esta inquietante situación, han surgido otras soluciones como las conocidas casas prefabricadas. Ya no solo se trata de una tendencia que se apodera del público europeo, sino que en países como Chile también se pueden encontrar. Es por esta razón que hoy traemos todo lo que debes saber de las casas prefabricadas en Chile.

Tipos y materiales de casas prefabricadas en Chile

Casas container

Tal como su nombre lo indica son del tipo de casas que se construyen a partir de contenedores. Esta ha sido una tendencia que ha crecido en los últimos años, por su facilidad de construcción, instalación y precio. Para muchos este puede ser un estilo de casa prefabricada descabellado, sin embargo trae consigo un sin fin de beneficios. Este tipo de vivienda tiene para ofrecer comodidad, espacio, luminosidad, facilidad de construcción, instalación y rápida calefacción. Entre las opciones de precios de este tipo de casas prefabricadas en Chile, suelen rondar los $25.000.000 hasta los $40.000.000.

Cabañas

Se trata del tipo de casa que hace alusión a las viviendas de madera. Son casas con un estilo muy adorable, además que dan una apariencia muy vistosa, acogedora e incluso familiar. De este tipo es posible conseguir de dos pisos, siendo el primero destinado para el living, cocina, comedor y baños. Mientras que en la parte superior se destina para las habitaciones. Este tipo de casas prefabricadas es el formato preferido de muchos usuarios, especialmente en los lugares montañosos, que abundan en el territorio chileno.

Tiny House

Este tipo de construcción se destaca por su característica de ser viviendas pequeñas y muchas casas incluyen ruedas para ser transportadas a cualquier lugar. Claro está que no son las tradicionales casas rodantes, más bien son aquellas casas pensadas para ser transportadas, si se quiere. Estas casas también se caracterizan por su gran comodidad, a pesar de ser mucho más pequeñas que una vivienda normal. Están diseñadas con una distribución audaz, especial para aquellas personas que solo tienen lo esencial.

Casas de metalcom

Se trata de casas que entre sus materiales combinan el metalcom, el cual es un acero galvanizado que se utiliza para las estructuras. Las casas de metalcom cuentan con perfiles de acero galvanizados, lo que asegura una fácil y rápida construcción, además que minimizan los casos de incendio. En este mismo sentido cuenta con un tipo de construcción en seco, por lo que ofrece un proceso de fabricación e instalación mucho más limpio.

Casa mediterráneas

Estas casas prefabricadas guardan mucha relación con el estilo de casas de Europa. Ofrecen fachadas simples, con grandes ventanales y con mucha luz natural. Así mismo, estas casas tienen la característica de ajustarse al estilo moderno, además que tienen beneficios de ahorro de electricidad y calefacción. Con este tipo de casas prefabricadas se aprovechan los espacios e incluso se pueden agregar ampliaciones sin ningún tipo de inconveniente. Son ideales para los espacios abiertos y sus precios suelen rondar de $24.900.000 a $51.000.000.

Casas modulares

Al igual que las casas mediterráneas, las modulares suelen fabricarse en talleres, sus diseños son modernos y se arman muy fácilmente. Este tipo de casas se fabrican por partes y luego al ser transportadas al lugar mediante grúas, son ensambladas sin ningún problema.

Casas prefabricadas llave en mano chile

Hoy en día, además de la modalidad que se puede conseguir de las casas prefabricadas, también se puede optar por los beneficios que otorga la nueva tendencia de llave en mano. Es de esta manera que muchas empresas especializadas en las viviendas prefabricadas, se han especializado en satisfacer las necesidades de todos los usuarios que escogen este tipo de casas.

La intención de este tipo de recurso es que los usuarios puedan contar con sus propios espacios adaptados a sus necesidades. La modalidad de llave en mano también es una tendencia en Chile y se trata de un sistema constructivo muy rápido, incluso mucho más de lo que otorga una casa prefabricada tradicional. Este tipo de vivienda le otorgar la responsabilidad en su mayoría al contratista, por lo que debe ocuparse de todos los trámites y gestión de la obra en construcción.

En otras palabras, la empresa se encarga de todo lo referente a la construcción, dejando al cliente sin ningún tipo de preocupación. Pero, te preguntaras, que incluye una casa del tipo llave en mano:

• Diseño del proyecto
• Licencia de obras
• Cimentación
• Estudio geotécnico
• Dirección de obra
• Levantamiento topográfico
• Suministros, construcción y ejecución
• Instalaciones básicas
• Climatización y calefacción
• Electrodomésticos (opcional)
• Muebles (opcional)

Empresas de casas prefabricadas en chile

Casas Chile Spa

• Dirección: Ruta 5 salida Calera de Tango Pdte. Jorge Alessandri Rodríguez 19679, San Bernardo, Santiago.
• Teléfono: 6004500123
• Correo: info@casaschilespa.cl

Se caracterizan por ser una empresa de construcción de casas prefabricadas que combina la eficiencia y la calidad en materiales. Entre sus servicios ofrecen 2 modalidades de compra, el kit básico de solo la estructura y el kit completo listo para ser instalado. La misión de la empresa Casas Chile Spa es que el cliente puede tener varias opciones de viviendas, además que puedan personalizarlas a su gusto. Dentro de la web de esta empresa podrás encontrar una variedad de modelos, al igual que una variedad de precios que se adaptan a tu bolsillo.

Casas Lanco

• Dirección: Yungay 070, Lanco, Región de Los Ríos, Chile
• Teléfono: (+56 63)2441300
• Correo: contacto@casaslanco.cl

Esta empresa constructora ofrece a su público más de 40 años de experiencia, siendo capaces de entregar viviendas de excelente calidad y satisfactorias al 100%. La principal materia prima de esta empresa es la madera, siendo especialistas en su proceso de construcción. Se caracterizan por realizar proyectos personalizados o estandarizados, ofreciendo casas por pedidos, casas modulares y casas galpón. Se encargan de ofrecer casas con un toque de personalidad y calidez, adaptándose a las condiciones de cada lugar.

Casur

• Dirección: Cochrane 635, oficina 1601 Concepción Mac-Iver 265 Of. 73 Santiago
• Teléfono: +56226392107
• Correo: info@casur.cl

Gracias a la empresa de casas prefabricadas se puede contar con una forma de construcción sustentable con el medio ambiente, con diseños adaptados a cada estación del año y con ofertas para todo público. Con más de 60 años de experiencia, cuentan con proyectos destacados para todos los gustos, diseños únicos y eficientes. Casur ofrece un equipo de profesionales capacitados para la construcción de obras acorde con cada área del país. En cuanto a la eficiencia de sus proyectos, cuentan con paneles modulados de alta eficiencia, además de materiales que ayudan al medio ambiente.

Casasurbina

• Dirección: Regina Gálvez # 285, San Bernardo, Región Metropolitana.
• Teléfono: +56228416747

Cuenta con aproximadamente 70 años de presencia en Chile, siendo unas de las primeras empresas de construcción en comercializar este tipo de viviendas. Se presentaron en el país con el fin de satisfacer una necesidad económica en viviendas, mediante la implementación de casas de madera. Es de esta manera que se han encargado de elaborar casas de excelente diseño y calidad, además de implementar otros materiales en sus obras. Adicionando a todo esto, también ofrece a sus clientes la modalidad de asesoría para sus proyectos de construcción. Se trata de una empresa que se adapta a lo que sus clientes piden y también en entregar viviendas con altos estándares de calidad.

GSMcasas

• Dirección: Región metropolitana, Panamericana Sur kilómetro 23, San Bernardo
• Teléfono: +56224343409
• Correo: info@gsmcasas.cl

La empresa GSMCasas ofrece a su público estándares de construcción en casas prefabricadas. Es por esta razón, que se mantienen avalados por sus clientes, incluyendo premios de viviendas. Cuentan con más de 16 años de experiencia y han entregado más de 17.000 casas. En este mismo sentido, también ofrecen servicios de planificación de productos, ofertas al mes e incluso con servicios postventas. Cuenta con varias sucursales en todo el país ubicadas en San Bernardo, Talca y La Serena.

Casas prefabricadas Chile precios

Como con cualquier tipo de casas sean o no prefabricadas, el precio siempre va a depender de varios factores. Algunos de estos elementos que se deben tomar en cuenta para establecer un precio son: los materiales, empresa constructora, tamaño y por supuesto la región del país. En Chile el precio de una casa prefabricada suele encontrarse desde los $1.500.000 pesos chilenos, siendo con cualidades básicas. Ahora bien, también podrás encontrar casas prefabricadas mucho más completas, que puedes adquirir desde los $30.000.000 de pesos chilenos.

Para que tengas una noción aproximada de en cuánto puedes adquirir una casa prefabricada en Chile a continuación mencionamos el valor promedio de las casas prefabricadas según su tipo:

• Cabaña Madera Prefabricada (74m2) $20.900.000
• Casa mediterránea prefabricada (92m2) $27.900.000
• Cabaña madera kit básico (36m2) $3.400.000
• Domo geodésico PVC (6m diámetro) $3.000.000
• Metalcom Kit Prefabricado (42m2) $6.390.000
• Casa con Contenedores (20 pies) $6.000.000

Formas de pago para casas prefabricadas

De la misma forma que pasa con el precio de las casas prefabricadas, la forma de pago de las mismas va a depender de la compañía que la ofrece. Pero en la mayoría de los casos, la forma de pago es muy similar. Primeramente se paga el 10% del precio de la vivienda, lo que va a destinarse para congelar el precio. Luego se pasa a pagar el 60% para los trámites de la construcción y por último el 30% restante cuando todo esté terminado.

Claro está que también, existen aquellos contratos donde debes pagar por todo de una sola vez, como suele pasar con la modalidad de Llave en mano. En este mismo sentido, la forma de pago va a depender del tiempo estimado que se tenga para la elaboración del proyecto. Podrás contar con una variedad de planes de ahorro, los cuales van a guardar relación con tus necesidades.

De la misma forma, también es posible que se adquiera una casa prefabricada mediante un crédito hipotecario. Para este tipo de situación, se debe resolver el papeleo respectivo con el banco. En la mayoría de los casos, en los créditos hipotecarios el banco paga el 80% y el restante debe ser cancelado por el deudor. En este caso el tiempo de pago suele rondar entre los 30 años, pero todo va a estar relacionado con las instituciones financieras.

Preguntas frecuentes

¿Son estables las casas prefabricadas?

Se trata de un tipo de casas que ofrecen seguridad casi a la par que las casas tradicionales. Esto gracias a que cuentan con un proceso constructivo en fábrica con las garantías necesarias de construcción.

¿Se necesita un terreno exclusivo para la instalación de una casa prefabricada en Chile?

En el caso de Chile, el proceso de elaboración de las casas prefabricadas debe seguir con las normas de construcción de cualquier otro. No se necesita que el terreno tenga un exacto estándar, sin embargo, debe seguir con las normas básicas de edificación estipuladas.

¿Requieren mucho mantenimiento las casas prefabricadas?

Realmente este tipo de casas es de fácil mantenimiento, porque se vuelve uno de los tipos de viviendas preferidos en la actualidad. Esta duda recae en las antiguas casas de madera, donde no se complementaban con materiales modernos y por ello eran menos resistentes.

¿Es posible financiar las casas prefabricadas en Chile?

Efectivamente es posible pedir un financiamiento para hipotecar una casa prefabricada. Claro está que todo va a depender del proveedor con el que llegues a ese acuerdo financiero. Como siempre, solo debes contar con los requisitos necesarios con el respectivo aval.

¿Las casas prefabricadas de Chile vienen acabadas?

En el sector de las viviendas prefabricadas en Chile podrás encontrar con una gran variedad de opciones de proveedores que pueden entregarte tu casa lista para habitar. Este tipo de casas suelen incluir instalaciones fontanería, electricidad, climatización, cimentación, trámites legales, dirección de obra y todos los elementos que quieras incluir.

¿Es más costosa una casa tradicional que una prefabricada?

De forma evidente las casas prefabricadas tienen un costo inferior a las viviendas tradicionales. Esto debido a la forma de construcción, el tiempo y los materiales. En relación al precio y la calidad, se trata de casas muy seguras y una verdadera opción para los usuarios que buscan algo más económico.

Fuentes:

• www.casasprefabricadascf.cl/
• www.gsmcasas.cl/
• www.casur.cl/
• www.casaslanco.cl/quienes-somos/
• www.casaschilespa.cl/content/50-quienes-somos
• www.casasprefabricadaschile.cl/madera-baratas/
• www.tucasamodular.com/modelos-precios-casas-prefabricadas-chile/
• www.miratuentorno.cl/#%f0%9f%92%b3-formas-de-pago-para-casas-prefabricadas
• www.casasprefabricadaschile.cl/blog/
• www.casasprefabricadaschile.cl/cuanto-cuesta-una-casa-prefabricada-en-chile/
• www.casasurbina.cl/especificaciones.php