¿Por qué las casas prefabricadas son más baratas?

Ahora los españoles deciden cómo y dónde desean residir, al inclinarse por las casas prefabricadas. Éstas suelen ser más baratas que las casas tradicionales. Pero, ¿por qué son baratas las casas prefabricadas? Pues más adelante te explicamos el motivo de esta cualidad, además de sus ventajas y precios.

El boom de las casas prefabricadas

Las casas prefabricadas se han catalogado como la novedad del momento, se trata de un estilo que han adoptado los españoles, que por años han buscado alternativas con respecto a las casas tradicionales y sus altos precios. Las casas prefabricadas con el tiempo se han adaptado para tomar las mismas características de las casas tradicionales.

Al comienzo de la aparición de este tipo de casas, los materiales utilizados eran aluminio y chapa, siendo muy parecidas a las caravanas. Ahora en la actualidad se pueden encontrar de PVC, madera, hormigón, con paneles térmicos, aislantes y demás accesorios.

A pesar del tiempo que tienen en el mercado, los españoles aún no conocen con exactitud sus cualidades. Muchos se preocupan por el frío y la protección climática que puedan o no dar. Lo cierto es que son casas relativamente económicas en comparación con las de costumbres. De allí muchas personas se preguntan el por qué.

Entonces, ¿está el precio relacionado con los cimientos, materiales utilizados y mano de obra? La respuesta es que si, pero no todo es respecto al material, el tamaño también es un indicador, al igual que los acabados, el equipamiento y el lugar donde se va a colocar.

¿Por qué son baratas las casas prefabricadas?

Si hablamos del precio de este tipo de viviendas no existe una respuesta determinada, el precio llega a ser relativo dependiendo del material ubicación, equipamiento y el diseño que es muy importante. Pero lo que las personas no llegan a tener en cuenta es que al igual que con una casa tradicional se puede llegar a gastar una cantidad exagerada de euros buscando la casa de tus sueños.

Pero ¿por qué son tan baratas? Toma en cuenta que no son tan baratas como todos piensan, pero si llevan una notable diferencia en comparación a una casa tradicional. Lo que está a favor del bolsillo del cliente es que puedes escogerla a tu gusto y con los materiales más económicos que te ofrezca la empresa constructora.

Anteriormente este tipo de casa no solían ser tan demandadas, sin embargo en la actualidad son más conocidas y su auge ha aumentado. Sin embargo, siguen siendo más baratas debido al uso de sus materias, su tipo de ensamblado, la elaboración rápida de sus piezas y su sistema rápido de montaje.

En el sector de las casas prefabricadas el cliente tiene la ventaja que puede elegir el tipo de casa que se ajuste a su bolsillo. Por ende podrá elegir entre:

Hormigón: son las casas de mayor resistencia y sencillez que combina con cualquier acabado. Su mantenimiento es mínimo en relación con la madera y el acero. Además que ofrece un notable ahorro de energía.

Madera: cuentan con certificación ecológica, ya que proviene de un material renovable. Si escoges madera con un diseño tradicional podrás ahorrar en el precio. A pesar de ser un material ligero, aporta gran resistencia y protección. El único punto en contra es el mantenimiento que puede suponer.

Modulares: se trata de módulos prefabricados que se montan en una parcela ya establecida con este fin. Este tipo de casa es aún más rápida de instalar, ya que se trata de un sistema estándar de bloques.

Acero: gracias a la arquitectura del siglo XXI el acero se ha vuelto sostenible, por lo que trata de un diseño a favor del medio ambiente. Las casas de acero son más resistentes y fáciles de transportar, además que se obtienen acabados más precisos y se puede obtener un excelente aislamiento acústico y térmico.

Ecológicas: en la actualidad muchas empresas constructoras se han dado a la tarea de adicionar a sus diseños casas con materiales reciclados y hacerlas resistentes a los factores climáticos. Hoy día las empresas mantienen que una casa no solo debe ser confortable sino que debe ser sostenible y estar a favor con el ambiente.

Precio de una casa prefabricada

Como lo mencionamos anteriormente el precio de las casas prefabricadas va a depender de los materiales utilizados, el tipo de diseño y el tiempo de montaje que el cliente escoja.

Así mismo el precio también va a estar sujeto a imprevistos y sin contar lo que no se incluye como el equipamiento, lo relacionado con el terreno y la empresa constructora que contrates.

Para dar un precio cercano se puede decir que el m2 puede rondar entre los 700€ a 1000€. Entonces si escoges una casa de 150 m2 con precio promedio de 850€ tendría un valor de 130.000€ ya instalada y con un plazo de montaje de 3 a 6 meses.

Según tu disponibilidad económica y tu gusto puedes elegir entre una diversidad de casas prefabricadas, destacando en tres tipos:

Modernas: cuentan con diseños innovadores y por lo general vienen equipadas de tecnología de punta que te da una buena estética, sin dejar a un lado la resistencia. Cuentan con un vanguardismo sutil, especializado para aquellos que les gusta presumir y estar a la moda.

Lujo: son las de mayor exigencia, pensadas para aquellos que realmente quieren invertir y poner todo lo necesario en sus inmuebles. Podrás obtener los diseños más sofisticados y revolucionarios de un catálogo de viviendas que respetan el medio ambiente, sin dejar de lado la alta tecnología. Este tipo de casas prefabricadas son las más escogidas entre astros futbolísticos y personajes del entretenimiento.

Económicas: son las que se adaptan al cliente que busca relación con calidad y económica. Este catálogo de casas son las que se encuentran ya listas para su instalación y puedes comenzar a habitar de forma inmediata. Sin embargo, por un precio un poco más elevado se puede fabricar una casa a tu gusto y en tiempo récord.

En conclusión, las casas prefabricadas en el mercado oscilan entre los 700 a 1000 euros el metro cuadrado. Se trata de un precio asequible considerando que las casas tradicionales se encuentran entre 1300€ a 1600€ el m2. Pero también se debe considerar el coste del solar o terreno, excavaciones, documentación, instalaciones, entre otros. Siempre se debe contar con una cantidad de dinero adicional, para controlar las situaciones antes mencionadas.